Giá Bán Tham khảo các phân khu Tổ hợp Vinhomes Paradise Cần Giờ?

Tọa lạc giữa không gian thiên nhiên nguyên sơ và vị trí chiến lược ven biển, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là biểu tượng của chuẩn sống thượng lưu giữa lòng thành phố xanh duy nhất của TP.HCM. Sự xuất hiện của dự án này đã mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – nơi giá trị không được đo bằng m2, mà bằng phong cách sống, tầm nhìn và đẳng cấp chủ nhân.

Trong bức tranh đó, giá bán của từng phân khu trong tổ hợp Vinhomes Green Paradise trở thành tâm điểm được giới đầu tư và khách hàng quan tâm. Không chỉ bởi tiềm năng tăng giá bền vững, mà còn vì mỗi phân khu mang trong mình một “DNA” riêng biệt – từ biệt thự ven sông thanh tĩnh, shophouse sầm uất, đến căn hộ cao tầng hiện đại. Mỗi sản phẩm là một lựa chọn khác nhau cho phong cách sống khác nhau, nhưng cùng hội tụ ở một điểm chung: đỉnh cao của giá trị tinh hoa.

Toàn cảnh giá bán – Sự khác biệt đến từ vị trí và tiềm năng

Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch trên quỹ đất hàng trăm hecta, gồm nhiều phân khu chức năng, mang lại trải nghiệm sống “All-in-one” chuẩn quốc tế. Nhờ quy mô vượt trội và tầm nhìn chiến lược, mức giá bán tại đây phản ánh rõ vị thế của một siêu dự án đẳng cấp bậc nhất TP.HCM.

Theo nguồn tin thị trường, giá tham khảo các loại hình sản phẩm được dự kiến như sau (mang tính tham khảo):

• Biệt thự ven sông – The Riverside Villas: dao động từ 45 – 80 triệu đồng/m², tương ứng từ 25 – 60 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và vị trí hướng sông. Đây là phân khu đắt giá nhất nhờ sở hữu tầm nhìn trực diện sông và cảnh quan sinh thái bao quanh.

• Căn hộ cao tầng – The Ocean Towers: dự kiến từ 75 – 120 triệu đồng/m², tương ứng 5 – 15 tỷ đồng/căn, tùy tầng cao và hướng biển. Với lợi thế tầm nhìn toàn cảnh, dòng sản phẩm này được ví như “viên ngọc” trong chuỗi căn hộ ven biển hiếm hoi tại TP.HCM.

• Nhà phố thương mại – The Shophouse Bay: dao động 35 – 60 tỷ đồng/căn, nằm trên trục đường chính kết nối trung tâm thương mại và khu du lịch. Đây là loại hình “2 trong 1” vừa ở vừa kinh doanh, rất được giới đầu tư săn đón.

• Biệt thự nghỉ dưỡng – The Hill Retreat: từ 30 – 50 tỷ đồng/căn, tọa lạc ở khu vực cao ráo, bao quanh bởi rừng ngập mặn và hồ cảnh quan – lựa chọn lý tưởng cho giới thượng lưu yêu thích sự riêng tư và thiên nhiên.

Nhìn tổng thể, giá bán của Vinhomes Cần Giờ tuy cao hơn mặt bằng khu vực, nhưng lại hoàn toàn tương xứng với vị thế, quy mô và hệ sinh thái đẳng cấp mà dự án sở hữu. Đây không chỉ là khoản đầu tư vào bất động sản, mà là khoản đầu tư vào một phong cách sống khác biệt, bền vững theo thời gian.

Yếu tố tạo nên giá trị – Vì sao Vinhomes Cần Giờ “đắt xứng đáng”?

Khi so sánh với các khu đô thị khác tại TP.HCM, giá trị của Vinhomes Green Paradise không chỉ đến từ vị trí, mà còn đến từ triết lý phát triển “song hành cùng thiên nhiên” – điều mà ít dự án nào làm được.

Thứ nhất, vị trí độc tôn: Nằm ngay trung tâm Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, dự án được bao quanh bởi hệ sinh thái rừng ngập mặn – di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận. Hệ thống hạ tầng trọng điểm như cầu Cần Giờ, đường Rừng Sác mở rộng và cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện trong tương lai sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM chỉ còn khoảng 35–40 phút.

Thứ hai, quy hoạch đồng bộ – kiến trúc đẳng cấp: Mỗi phân khu tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được thiết kế bởi các đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới, đảm bảo hài hòa giữa hiện đại và bản sắc địa phương. Từ không gian mở, ban công rộng, hướng gió biển đến vật liệu thân thiện môi trường – tất cả tạo nên chuẩn sống “resort tại gia” hiếm có.

Thứ ba, hệ sinh thái tiện ích toàn diện: Cư dân được tận hưởng hàng loạt tiện ích chuẩn Vinhomes: trung tâm thương mại Vincom, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, bến du thuyền, clubhouse, khu thể thao, công viên nước, quảng trường biển… Mọi nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – giải trí đều gói trọn trong một bước chân.

Thứ tư, tiềm năng tăng giá vượt trội: Khi hạ tầng khu Nam và cầu Cần Giờ hoàn thiện, khu vực này được dự báo sẽ trở thành “Phú Quốc thứ hai” của TP.HCM. Với quy mô và thương hiệu của Vingroup, Vinhomes Cần Giờ được giới đầu tư xem là “tài sản vàng” – vừa có thể khai thác du lịch nghỉ dưỡng, vừa gia tăng giá trị theo thời gian.

Chính sự hội tụ của 4 yếu tố “vàng” – vị trí, quy hoạch, tiện ích, tiềm năng – đã khiến giá bán của dự án không chỉ “cao”, mà “cao xứng đáng”.

So sánh và nhận định – Khi Vinhomes Green Paradise định nghĩa lại chuẩn giá trị

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM đang chuyển hướng mạnh về phía Nam, Vinhomes Green Paradise được xem là dự án tiên phong thiết lập chuẩn mực mới cho dòng sản phẩm nghỉ dưỡng – sinh thái – đô thị.

So sánh với các khu đô thị cùng phân khúc như Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm hay Aqua City, giá bán tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mang tính cạnh tranh đáng kể khi xét đến yếu tố vị trí gần biển, quy hoạch khép kín và hệ sinh thái tự nhiên hiếm có. Nếu các khu đô thị trung tâm thiên về “sống đô thị năng động”, thì Vinhomes hướng đến “sống nghỉ dưỡng tinh hoa” – một xu hướng được giới thành đạt ưa chuộng toàn cầu.

Đặc biệt, giá trị của dự án không chỉ dừng lại ở bất động sản vật lý. Việc Vingroup định hướng Vinhomes Cần Giờ trở thành “biểu tượng đô thị biển thông minh” – ứng dụng công nghệ xanh, năng lượng sạch, quản lý vận hành bằng AI – sẽ nâng tầm giá trị tài sản theo thời gian. Những yếu tố này khiến giới đầu tư tin tưởng rằng, mức giá tham khảo hiện tại vẫn còn rất “mềm” so với tiềm năng tăng giá trong 3–5 năm tới, đặc biệt khi các tuyến hạ tầng chiến lược được hoàn thiện.